2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
104.5万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市多摩区
99.4万円/㎡
前年比+7.6%
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ファミール登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 登戸駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 68.84㎡の場合
相場
6,057万円
88.0万円/㎡
4,126
5,414
6,701
7,989
AI査定結果
推定相場価格
6,057万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜6,701万円
78.6万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール登戸
5,290万円（76.8万円/㎡）/ 7階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 5,490万円 | 79.8万円 | 7階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 5,290万円 | 76.8万円 | 7階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ファミール登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 5,290万円 | 76.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/22 | ミオカステーロ京王稲田堤II 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅9分 | 5,180万円 | 74.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/11 | ミオカステーロ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅6分 | 7,490万円 | 87.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | ミオカステーロ中野島III 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅10分 | 4,780万円 | 69.3万円 | 68.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/07 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/10 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 6,480万円 | 88.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ミオカステーロ中野島IV 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅4分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミオカステーロ中野島2 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅13分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | パークホームズ登戸スクエア 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 5,980万円 | 87.6万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレシス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,780万円 | 91.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK+ | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/24 | コスモ登戸リバービュー 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅4分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅8分 | 5,990万円 | 90.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/25 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,380万円 | 86.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市多摩区では7.6%上昇しています。
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